Есть мнение Гидроизоляция Восстановление вертикальной и горизонтальной гидроизоляции в старых зданиях

Восстановление вертикальной и горизонтальной гидроизоляции в старых зданиях

Необходимо учитывать, что технология инъекции растворов на основе цемента и последующее тампонирование шпуров цементным раствором, будучи вполне приемлемыми для кирпичной кладки на цементном растворе, недопустимы для сильно изношенной кладки на известковом растворе. Исследования, проведенные в здании Кафедрального собора (XV в.) в Никосии (Сицилия) показали, что причиной многочисленных глубоких трещин в стенах здания явилась инъекция цементных растворов в кирпичную кладку, произведенная 25 лет тому назад.

В этой связи более предпочтительным представляется производить физическую отсечку капиллярной влаги. В мировой практике широко применяются методы поэтапной (захватками) пропилки стен с последующим введением в пропил полимерных или металлических листов. Пропил осуществляется специальным алмазным инструментом. Однако на широте Санкт-Петербурга стены домов в цокольной части имеют толщину от 60 до 100— 120 см, что делает метод пропила не всегда применимым и очень дорогим. В тех случаях, когда нет нарушения порядовки кирпичной кладки, более целесообразно использовать технологию «System Baumann». Основу этой технологии составляет применение специальных листов из нержавеющей стали, имеющих высокую устойчивость к агрессивным средам, которые забивают в шов между кирпичами на всю толщину стены. Таким образом, обеспечивается физическая стопроцентная отсечка капиллярной влаги. Этот метод дает 100% гарантию восстановления горизонтальной гидроизоляции.

Поданным специалистов фирмы «Baumann», такая гидроизоляция имеет срок службы не менее 400 лет, т.е. вполне удовлетворяет требованию «раз и навсегда». В центральной Европе по этой технологии восстановлена горизонтальная гидроизоляция в нескольких десятках тысяч домов. Наилучший эффект достигается, если производить забивку на уровне старой гидроизоляции. Если это по каким-либо причинам невозможно, забивку можно произвести выше уровня старой гидроизоляции, но при этом необходимо принять меры по гидроизоляции (вертикальной) слоя между старым и новым уровнями гидроизоляции. В любом случае необходимо восстановить отмостку и принять необходимые меры по предотвращению попадания воды на стену выше уровня гидроизоляции. По мнению специалистов по ценообразованию Комитета по содержанию жилого фонда администрации Санкт-Петербурга (оценка проводилась в 1996 г.), стоимость работ по технологии «System Baumann» несущественно отличается от стоимости работ, производимых инъекционным методом, но с учетом долговечности противокапиллярной гидроизоляции из нержавеющей стали, в долгосрочном периоде эта технология становится экономически целесообразной. Произведенные экспериментальные работы на трех зданиях в Санкт-Петербурге подтвердили перспективность метода забивки в шов между кирпичами гофрированных листов из нержавеющей стали. В процессе работы были найдены решения по дальнейшему совершенствованию технологии и оборудования.